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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??同此前萬科前高級副總裁肖莉離職一樣,毛大慶的離職再次引發瞭對萬科人才轉型的議論。

??具體而言,這個創業項目是為青年創業者提供物業辦公、財務咨詢、投資管理等一條龍服務的創業扶持計劃。按照這個項目的計劃,將在北京收購、改造舊有廠房、公建等,為青年創業者提供低廉、有品質保證的硬件、軟件條件。


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??在區域公司的管理層職能設定上,萬科規定,區域CEO決定提名權、獎金、投資決策權、分配、使用,擁有30%獎金分配調劑權,與高管團隊的關系“更像顧問和教練班子”。

??“房地產變化在於需求及人口,城市之間也在分化。但人總是需要房子,需要不同房子,進入細分市場。”毛大慶分析房地產行業時說,我們房地產背後的資本市場很弱,微觀環境還是不錯的,不過國傢投資方向在變化,房地產業需要變化。“我其實沒離開房地產,我是二房東,我還需要來自地產的資金、資源。”



離職潮襲房企 萬科鬱亮臨考

??毛大慶較為成熟的風格為萬科帶來瞭不少業績。而作為繼任者的劉肖,剛剛入北京市場時曾“整天跟著毛大慶”,一絲不茍認真學習。劉肖坦言,(接手北京)壓力太大,但不想有負所望。對於劉肖接手後的北京業務要求,鬱亮表示,對回款進行考核,抓現金,對全公司要求,效益增長要超過規模增長。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/07205980839352031560428.shtml



??鬱亮表示,花兩年時間挖瞭大慶是很值得的,毛大慶奠定瞭北京萬科的地位,“毛大慶的走,對萬科和我都是一個損失。我教會毛大慶跑步瞭,結果他跑瞭。”

??昨日,在萬科高層發佈會現場,公司總裁鬱亮、高級副總裁劉肖青年創業貸款率利計算二胎年息以及剛卸任的毛大慶均現身。鬱亮表示毛大慶將是萬科的外部合夥人,而公司也會支持毛大慶創業。

??對“外部合夥人”這個身份,萬科總裁鬱亮定義說,萬科有合夥人,我們支持大慶創業,大慶是萬科的外部合夥人,也就是說雖然在萬科沒有行政職位,但仍然在外面幫萬科做貢獻的人,幫忙出謀劃策。

??有接近毛大慶的知情業內人士透露,中關村創業大街、清華科創秦君等將成為毛大慶的重要合夥人。創業項目也將獲得知名投資人徐小平、創新工廠董事長李開復、鴻坤集團董事長趙彬等人投資。毛大慶本人對此並未置評。萬科的內部知會表示,看好毛大慶之後將啟動的創新工場事業,將以財務投資者身份支持該項創業。

??昨日毛大慶直言,萬科這6年是他在國內唯一的工作經歷,也是其私人借貸房屋設定抵押流程職業經理人最黃金的一段。毛大慶說,在過去一年做瞭很多思考包括業態研究,自己不想被定義為一個開發商。

??從去年底即開始席卷地產圈的高管離職潮,近日再度成為市場熱議的焦點話題。爆出“出走”傳聞1年後,萬科高級副總裁、北京區域掌門人毛大慶終究還是走瞭,選擇離職創業。昨日,萬科在京召開發佈會,毛大慶、萬科總裁鬱亮,以及剛剛接任毛大慶的劉肖一同現身答疑。

??“轉身”後的毛大慶看中瞭創業市場,認為為創業者服務將是一個“藍海”。作為房地產職業經理人出身的毛大慶,創業項目也與房地產相關,其將試圖打造中國版的W eW ork,即辦公場地租賃服務。存量房改造或將是毛大慶的創業方向,為年輕人提供創業孵化平臺將成為創業項目的切入點。

內容來自sina新聞

??轉身當二房東

??萬科人才戰略謀變

??成萬科外部合夥人

??萬科多年來在人才上積極培養,但也不免流失。從高層到中低層,除瞭有較低比率的淘汰率,自主離開的情況也時而有之。

??在人才戰略上,萬科確實開始瞭新的思索。據萬科董秘譚華傑介紹,“在白銀時代,推行合夥人制度的萬科,要優化組織結構,方向是提高效率,主要思路是從金字塔結構向扁平結構轉變。”

??現在,毛大慶離職的傳聞終於畫上句號,出走創業的毛大慶會否會為中國的房地產模式打開一個局面?毛大慶曾撰文表示,“職業經理人自我的再創業是當下的新機會……事實證明,越是變革的時代,往往越是創業的最好時代。”

??毛大慶接受南都記者采訪時表示,並非不看好房地產,經濟和商業變革正在發生,就房地產而言,行業之“變”也不可避免。而在創業的道路上,毛大慶也調侃稱是當瞭“二房東”,還需要房地產的資金和資源。

??就在此前一天,毛大慶在私人平臺上發表瞭告別萬科、即將創業的辭職信,表示未來將繼續以萬科外部合夥人的身份,為營建萬科新的生態系統貢獻力量,並且確認未來將創業。

??毛大慶在2009年加入萬科,歷任萬科集團副總裁、執行副總裁、高級副總裁,北京公司總經理、董事長,北京區域本部首席執行官。在3月8日晚間,萬科發出的一份內部知會,稱其“在擔任北京公司總經理期間,帶領北京公司首次奪得北京房地產市場銷售冠軍,並一直保持著市場領先地位。”事實上,在毛大慶任內,北京萬科自2010年開始即連續4年跨越百億門檻,始終排名北京市場前三。

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