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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-24/08202745472.shtml
據21世紀經濟報道記者采訪瞭解，在杭州市樓盤出現降價之後，杭州市多個部門通過開交流會、約談開發商等方式，穩定市場信心。(編輯 肖欣欣 李關雲)
根據杭州市相關政府部門的規定，如果商品房實際成交價低於備案價格超過15%，那麼將通過技術手段限制網簽。該措施被外界解讀為杭州樓市"限降令"。
內容來自sina新聞
房地產限購政策自行調節 住建部正在研判市場
一位接近住建部的人士告訴21世紀經濟報道記者，"現在部裡面正在觀察、瞭解、研究當前的市場狀況，還沒到定調新的樓市調控精神的階段。全國層面的房地產政策的調整是需要國務院定的，市裡面是需要省裡面敲定的，住建部隻能是調查、瞭解、匯報、再執行的角色。"
除瞭上述"限購政策自行調節"的說法仍待觀察之房貸新竹峨眉房貸信用貸款利率缺錢急用哪裡汽車貸款外，5月23日杭州市再出新動作。
王玨林認為，"從救市的角度來說，現在還沒有到除一線城市以外，限購自行解讀的時期。"按照王玨林的理解，住建部已經多次強調雙向調控，雙向調控的根本是基於市場狀況，而非簡單的一線和其他城市兩類的"一刀切"。
王玨林稱，在市場的關鍵時期，限購等政策的調整主導權在於地方，住建部不會銀行貸款試算債務協商清償說誰應當怎麼樣，誰不應當怎麼樣，隻能說建議。
此外，住建部剛剛經歷瞭人事更迭，陳政高接替薑偉新出任住建部黨組書記。前述住建部相關人士表示，新黨組書記目前正在聽匯報、熟悉情況的階段。
對於限購松綁的說法，住建部政策研究中心原副主任王玨林5月23日對21世紀經濟報道記者表示，"很意外"。
"從市場的角度來說，今年前4個月，商品房銷售面積2.77億平米，好於2011年、2012年，但比2013年差，遠不是歷史最低點。"王玨林說，現在的確屬於觀望期。
利好地產股來源於兩大消息；一則是有媒體稱"住建部多位人士確認，除北上廣深之外，其他城市的限購政策可自行調節"；另一則是杭州(樓盤)執行"限降令"，開發商大幅降價需備案的消息。
5月23日，21世紀經濟報道致電住建部相關人士得到的答復是"我們也在瞭解情況，不知道相關消息來源"。
5月23日，地產股全線上漲。
克而瑞杭州機構研究總監劉利欽介紹，"目前杭州市樓盤降價也不過20多個，且為瞭防止前期業主反彈，以暗降為主，幅度在10%-12%之間，還沒有突破15%。"按照劉利欽的理解，上述措施雖然被解讀為"限降令"，但是不等同於不能降價，隻是需要再報備。
在劉利欽看來，降價幅度不能大於15%，可能是杭州市政府的一個維穩信號。在市場敏感時期，個別樓盤大幅降價對市場信心影響較大，甚至讓外界產生崩盤的猜疑。
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