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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  在此背後,是進入2014年後,土地市場依然火爆的局面。地方政府積極賣地的同時,房價也隨之助推上漲。

  過去,一般上半年土地市場相對比下半年冷清。但今年新年伊始,各地土地市場便進入到火爆狀態。張大偉說,目前土地市場延續瞭去年下半年以來的熱度。對地方政府來說,趁目前市場好的時候多推地,也可以獲得更多的土地出讓金,解決經濟發展所需的資金難題以及地方負債等問題。

  北京2014年開年至今,土地出讓金已經達到瞭369.58億元,預計1月合計土地出讓金將突破400億元。北京中原地產市場研究部總監張大偉說,從6宗土地成交情況看,往年出現的年初土地淡季在2014年並沒有出現,北京土地市場迎來開門紅。各大房企在收獲圓滿的2013年後,資金充裕、拿地積極、爭搶激烈,地價均創造歷史新高。

  吳小姐忙碌之際,廣州至今規模最大的三舊改造項目廣鋼新城於本月13日正式掛牌出讓,首批5宗商住地塊總起始價高達155億元,成為繼2009年的廣州亞運城後,起拍總價最高的住宅地塊。

土地市場開局火爆 開發商搶地助推房價上漲

  在廣州一傢中型房企做建築設計的吳小姐最近十分忙碌,常常為做拿地的方案加班到深夜。



  進入2014年,廣州的放地速度相當之快。僅1月份就有7塊商住地塊出讓,起拍總價為 55.8億元,如果再加上2月正式出讓的廣鋼新城地塊,即便是底價成交也至少有211億元進賬瞭。
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