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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
談競爭及同質化：不可避免 商業項目後期運營必須前置考慮
相較於北上廣深的商業歷經多年的沉淀展現出的成熟姿態，黃廣平認為，隨著產業的發展，人口的輸入、輸出，武漢的商業需求巨大，目前並未得到完全滿足，因此有很大的發展空間。"當城市高速發展，人口輸入、輸出的格局呈現，會帶來新潮的、先進的、革新的消費理念，這會給武漢市的商業發展帶來一個強有力支撐，屆時將呈現其特色，並出現多中心、多地標的格局。
"一千個人心中有一千個哈姆萊特"，不同人的心中，優質寫字樓也有不同的衡量標準。與諸多人以甲級、乙級、5A級等級別來定位寫字樓標準不一樣的是，戴德梁行更關註於寫字樓所在區位及周邊配套是否便捷，也就是硬件、軟件能否滿足需求。拋開層高、外立面、中央空調、智能系統等硬件條件不談，在軟件配備上，黃廣平認為，寫字樓的業權是否統一非常重要，業權統一將會給予寫字樓後期運營非常好的支撐基礎。而在整個後期運營管理中，物業管理、物業服務是一個非常重要的因素。戴德梁行在服務中一直強調針對客戶要提供主動式服務，及時全面的瞭解客戶需求，以便改善、完善服務，並做好風險防范。
於2013年底舉行開工儀式後便陷入沉寂狀態的武漢恒隆廣場終於在上周出現瞭動工的跡象，傳說中的落子於臺北路的華潤萬象城項目將於明年年初啟動，航空路新世界K11二期、凱德古田項目正在緊鑼密鼓的施工，宜傢將於下月正式營業......可以說，未來幾年，無論是零售物業還是寫字樓部分，武漢商業將呈現出"井噴"入市的狀態，電商沖擊、同質化是必然會面臨的問題。
據戴德梁行武漢市場2014年第二季度報告，截至2014年第二季度末，武漢市甲級寫字樓已有92萬方的存量需要消化，未來將有超過95萬方甲級寫字樓新增入市，寫字樓市場將同樣面臨激烈的市場競爭。優質，成為市場競爭的關鍵。
戴德梁行黃廣平武漢商業將現多中心格局
傳統商業有其好的一面，自然也有其劣勢，黃廣平認為，在傳統商業和電商之間進行比較，價格因素應該占據瞭比較大的比例。但他強調，隨著人們的經濟水平、生活水平得到提升，將會更註重商品的品質及體驗感，在這一點上，傳統商業有一個比較好基礎，要做的就是融入電商比較好的經營模式和思維模式。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/07304422846.shtml
內容來自sina新聞
黃廣平表示，現階段，不可否認的是，商鋪大規模入市讓市場龜山區二胎代償需要時間消化，空置率肯定會在不同區域展現出不同的數據，投資回報年限拉長是不爭的事實，因此投資商鋪必須謹慎。以往，投資者買商鋪多考慮地段，現階段則應考慮到硬件的配合，周圍的配套以及有效的、有實力的經營方也是重要因素。
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