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首購銀行貸款信貸年息陳淮限購維護公共利益 要保護所有的人辦不到
《財經》(博客,微博)年會專報 11月29日在《財經》年會2013會議上，就房地產限購問題，原住建部政策研究中心主任陳淮表示，當一個勢必存在的長期的供不應求，嚴重結果存在的時候，政府就有必要作為公共利益的維護者。他說，如果沒有限購，誰應該住在北京城，誰不應該住在北京城嗎？隻有一個壁壘，恰好是限購等政策保護瞭一批年輕人在北京工作的機會。他認為，要保護所有的人是辦不到的。陳淮舉例說，“比如春運的時候車票緊張，就應當嚴格現象倒票的行為，因為明顯的存在供不應求。市場經濟條件下，記著兩點，一個如果僅僅是補票，你低價買進，高價賣出去，這個未來得到多大收益的時候，沒有表現。如果它跟民生老百姓的生存社會發展有關系的時候，就有必要把它的利用性放在重要的手段。是不是限購中最好的藥？是不是它是我們唯一的選擇也不見得。但是當價格過度膨脹的時候，我們來不及慢慢調養的時候，先把發燒止住也許是必要的。”他還說，“如果沒有限購，誰應該住在北京城，誰不應該住在北京城呢？隻有一個壁壘，恰好是限購等政策保護瞭一批年輕人在北京工作的機會。當然，是不是所有人都保護瞭，那肯定是辦不到的，所有想到北京的人都到北京來，都在北京沒有房子，北京累起來蓋也不可能裝得下，何況發達國傢的沉痛教訓，以及南非也好，印度也好，巴西也好都有個痛苦的過程，到今天遠遠沒有解決瞭，人口過度的集聚以後導致的貧民窟，環境惡劣，交換基礎設施成本嚴重不足。”此外，陳淮表示，“一個大中小城市的結構調整，在前年、去年、今年都說限購怎麼限制，誰也沒不讓你到縣城買房子，有那麼多錢上縣城買去，土地供應的很充足，你為什麼不能去哪兒買，富人為什麼不到哪兒買房子，因為我們這麼多有志的年輕人都想到北京來，他們利用瞭這樣一個需求作為我們的紅利，沒有承擔相應的供求風險。”
新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-29/148526739.html
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