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  但在馬航事件之後，大馬樓市似乎被冰封瞭，記者在剛剛結束的北京房展會的現場看到僅有兩個來自馬來西亞的展位。

  碧桂園相關人士則向本報記者表示："馬航事件發生後，部分國人對馬來西亞有負面情緒，這種情緒在短期內會對項目產生一定的影響。但也應該看到，在東南亞地區兩年的經營，碧桂園已經積累瞭較高的知名度，在馬來西亞的項目還會按計劃推進。"

  另一個就是傢喻戶曉的碧桂園。碧桂園展位在第二國際區裡占據半壁江山，然而偌大一個展位卻無銷售人員介紹碧桂園在馬來西亞的項目。

  海外置業火熱

  根據北京房展會組委會公佈的數據，亮相的600餘個地產項目中，海外項目達到300多個，占到一半以上，然而在這些項目中，記者發現馬來西亞的展位僅有2個。

  與周邊火熱的其他海外咨詢臺比起來，基本無人詢問馬來西亞置業。

  "周圍人暫時心理上受點影響，但將來還是看好馬來西亞房產的吸引力。"被問及"馬航失聯"事件對自己和周圍人的影響時，去年在馬來西亞買房的北京某企業員工張先生這樣說。"我們本身也是一個受害者。"這樣的話也出自於碧桂園負責人的口中。

失聯冰封大馬樓市 馬來西亞房無人問津

  據記者瞭解，多數內地房企在馬項目並不依賴國內市場。以碧桂園在馬項目為例，據其提供的數據顯示，項目業主群體中40%為當地客戶、25%來自中國、35%來自新加坡等地。

  馬來西亞房產無人問津

  一個是位於馬來西亞黃金地段的 Pinetree Marina Resort。

  "躺槍"的購房人和中國房企

  隨著近年來國內部分房企"出海"熱潮的興起，馬來西亞成為瞭頗受青睞的投資地。

  馬航失聯事件謎團待解，這一突發事件的蝴蝶效應已經波及佈局馬來西亞的中國房地產企業。

  記者從碧桂園負責人處瞭解到，中國房企在馬項目的主要購房人來自國內，如今的一些負面情緒對這些項目銷售造成影響。

內容來自sina新聞

  當被問及是否會對馬來西亞項目作出降價促銷時，上述碧桂園相關人士並沒有正面回答，而是說："碧桂園目前在馬來西亞的銷售工作正在有步驟地推進，目前出現的優惠政策在馬航事件前就已經執行。"

  國人置業熱情或降溫

  目前，國人海外置業主要以養老、醫療、子女教育、資產保值增值為主，這些需求都是剛性的，不會因為一些風險而被抑制。

  記者從其銷售人員口中瞭解到，這三天的展會主要推介青島碧桂園·十裡金灘、悉尼萊德花園以及海南的一個項目，並未打算推銀行2胎利息怎麼貸款比較會過件介馬來西亞項目。

  中國房企在國內的主要銷售模式是各地分公司將大量的國內客戶輸送到馬來西亞，該模式的可持續性仍有待觀察。

  馬來西亞本地住宅需求也相當有限，未來由國內地產商開發的馬來西亞項目能否持續熱銷仍是未知數。

  "雖然很多國人在海外置業時選擇發展潛力較大的發展中國傢，但發達國傢無論是安全以及匯率風險都比發展中國傢小得多，未來也許將有更多的海外置業需求流向發達國傢。"世貿通移民機構置業顧問李先生說道。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-20/08354078735.shtml

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